Depuis plusieurs années, le gouvernement a mis tout en œuvre pour permettre aux citoyens de devenir des propriétaires immobiliers grâce à de nombreuses stratégies. L’une d’elles est la défiscalisation occasionnée par la loi Pinel qui consiste à acheter des logements neufs locatifs avec une réduction d’impôt sur les revenus et sur l’ISF. Comment effectuer son achat?

Profiter des rabais de prix et de la défiscalisation

Pour acquérir un bien en utilisant la loi Pinel, c’est assez complexe parce qu’il faut se conformer à toutes les exigences. Tout de même, vous pouvez vous faire aider par des professionnels. L’un des avantages est que vous profiterez des rabais sur les impôts qui peuvent atteindre 63000 euros sur 12 ans. En effet, en fonction de la durée du nombre d’années sur lequel vous décidez de louer votre bien, vous bénéficierez des rabais considérables sur les impôts. Ainsi, sur les locations de 6, 9 et 12 ans, vous bénéficiez des réductions respectivement de 12, 18 et 21% sur les impôts. Il existe bon nombre de personnes qui ont su tirer profit de cette défiscalisation. Toute personne pourrait avoir grâce à la loi Pinel, son témoignage et jouir de son achat.

Trouver un logement dans une zone acceptée par le Pinel

L’un des éléments importants de la défiscalisation grâce à la loi Pinel est de trouver un logement dans une zone acceptée. En effet, le gouvernement a fait un découpage sur le terrain, qui est un critère déterminant dans le plafonnement des loyers. Ce découpage prend aussi en compte la loi de l’offre et de la demande. Dans certaines zones, il est impossible de pratiquer la loi Pinel à cause des prix élevés des logements et des prix au mètre carré. Tandis que dans d’autres zones, la tarification permet à toute personne de trouver son logement en Pinel en toute quiétude. Pour avoir grâce à la loi Pinel, son témoignage, il devient donc nécessaire de trouver un projet immobilier dans une bonne zone. En contactant des spécialistes de la loi Pinel, vous pouvez facilement trouver un logement qui répond à tous les critères.

Comment trouver un logement Pinel?

Il existe plusieurs manières de trouver un logement grâce à la défiscalisation Pinel. L’une des choses à faire en premier lieu c’est la simulation. Il existe de nombreux sites spécialisés sur lesquels vous pouvez simuler et comparer les prix des différents logements locatifs sous la loi Pinel. Grâce à cela, vous pouvez déterminer celui que vous allez acquérir en fonction de votre budget. En plus, il est important de se faire accompagner afin de trouver un logement avec de très bonnes conditions. Il a été prouvé que certaines personnes ont eu de mauvaises expériences, ont été arnaquées à cause de ce dispositif de défiscalisation. Alors, pour avoir grâce à la loi Pinel, son témoignage, il faut prendre toutes ses dispositions et trouver un bon courtier ou un site de renommée sur lequel faire ses comparaisons et simulations de prix.